El certificado de eficiencia energética es uno de los primeros documentos que debes tramitar si piensas vender tu vivienda en Mallorca. Sin él no puedes anunciarlo legalmente, ni firmar la escritura de compraventa. Es una obligación legal y una señal directa al comprador sobre el coste energético del inmueble.En este artículo te explicamos qué es el certificado energético (CEE), cómo se califica,...
Cuando compras o vendes una propiedad es de rutina redactar un contrato de compraventa entre las partes. Por este motivo es importante entender la estructura de "dos pasos", que consiste en un contrato privado de compraventa inmobiliaria, seguido de una escritura pública. Este enfoque no es simplemente un formalismo; más bien, es un proceso que exige un enfoque personalizado y asesoramiento jurídico...
La referencia catastral es el identificador único que el Catastro asigna a cada inmueble en España. Sin ella no puedes vender, comprar, heredar ni declarar una propiedad ante Hacienda. En este artículo te explicamos qué es, para qué sirve y cómo encontrarla en cualquier municipio, incluido Mallorca. ¿Qué es la Referencia Catastral? La referencia catastral es un número único asignado...
Antes de comprar una casa, es esencial considerar diversos aspectos para asegurar una inversión exitosa y evitar problemas futuros. Al adquirir una propiedad, adquieres tanto un espacio físico como responsabilidades y derechos que requieren una evaluación minuciosa.En este artículo, de carácter informativo, te presentamos algunos puntos clave a tener en cuenta. Sin embargo, te recomendamos...
Si estás considerando comprar una propiedad rústica en Mallorca, es importante que conozcas la situación urbanística de la misma. Esto es crucial porque, como propietario, las restricciones impuestas por las regulaciones urbanísticas pueden limitar tus opciones a la hora de realizar futuras reformas u obras. En España, existe una ley de suelo desde 1956 que regula las actividades constructivas y...
Comprar casa es una de las etapas más importantes en la vida de una persona. Antes de decidirte para comprar la casa de tus sueños debes saber que hay varios puntos a tomar en consideración como por ejemplo: si es la vivienda que te conviene, qué costes debes tener en cuenta a la hora de comprar una vivienda y que cuota vas a pagar si necesitas de un préstamo hipotecario.Hoy en este post me quiero...
La compra de una vivienda es uno de los momentos más importantes y emocionantes en la vida de muchas personas y hoy vamos a hablar de que impuestos tendrás que pagar por la compra de tu nueva propiedad.
Cuando visitas una propiedad, en la mayoría de los casos, dedicarás entre 30 y 40 minutos de media. Al tener poco tiempo es muy importante que lo bonita y ordenada que puede estar la propiedad no te desvíe de la verdadera razón de la visita: comprar potencialmente la casa.
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